Quy hoạch khu đô thị và định hướng phát triển TX Phú Mỹ 2020

Luật pháp quy định về Quy Hoạch của thị xã Phú Mỹ

ăn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị ban hành kèm theo Nghị định số 91/CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 của Chính phủ. Xét đề nghị của Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tại tờ trình số 5138/TTr-UB ngày 18 tháng 12 năm 2001 và Bộ trưởng Bộ Xây dựng tại công văn số 03/BXD-KTQH ngày 02 tháng 01 năm 2002, Thủ tướng Chính Phủ quyết định: “Phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

1. Phạm vi lập quy hoạch đô thị chung: Phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

2. Tính chất: là đô thị mới, giữ vai trò là trung tâm công nghiệp, cảng, dịch vụ, du lịch, là đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng…

3. Quy mô dân số:

a) Năm 2005, dân số đô thị là 125.000 người,

b) Năm 2010, dân số đô thị là 180.000 người,

c) Năm 2020, dân số đô thị là 280.000 người,

4. lịch sử phát triển

Ngày 2 tháng 6 năm 1994, Chính phủ ban hành Nghị định số 45-CP[1]. Theo đó:

  • Thành lập huyện Tân Thành trên cơ sở tách các xã Phú Mỹ, Hội Bài, Phước Hòa, Mỹ Xuân, Hắc Dịch, Châu Pha; khu kinh tế mới Tóc Tiên; 800 ha diện tích tự nhiên của thôn Phước Tân, thị trấn Bà Rịa cũ (sáp nhập vào xã Châu Pha) thuộc huyện Châu Thành cũ.
  • Chuyển xã Phú Mỹ thành thị trấn Phú Mỹ, thị trấn huyện lỵ huyện Tân Thành
  • Chia xã Hắc Dịch thành 2 xã Hắc Dịch và Sông Xoài
  • Thành lập xã Tóc Tiên trên cơ sở khu kinh tế mới Tóc Tiên.

5. Định hướng phát triển hạ tầng và cảnh quan đô thị

1.Theo quy hoạch, với lợi thế riêng về luồng nước sâu, cảng Thị Vải sẽ là cảng biển chính của hệ thống Cảng Sài Gòn trong tương lai gần và định hướng 2025 sẽ lên thành phố cảng biển

2. Phân khu chức năng:

– Các khu dân cư có diện tích 925 ha bao gồm: Khu Mỹ Xuân có diện tích 222 ha tại khu vực từ suối Ngọc Hà về phía Bắc và hiện tại đang quy hoạch khu đô thị sinh thái mới với hồ điều hòa 160ha; Khu Phú Mỹ có diện tích 444 ha tại khu vực từ suối Ngọc Hà đến đường vào cảng Cái Mép và Khu Phước Hoà có diện tích 259 ha tại khu vực xã Phước Hoà….

– Các khu công nghiệp, kho tàng có diện tích 3.374 ha, bao gồm 5 khu công nghiệp tập trung và 3 cụm cảng nước sâu, gồm: Khu công nghiệp Mỹ Xuân A1 có diện tích 300ha; Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2 có diện tích 370 ha; Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 có diện tích 500 ha; Khu công nghiệp Phú Mỹ có diện tích 954 ha; Khu công nghiệp Cái Mép có diện tích 670 ha.

 

– Hệ thống các trung tâm: bao gồm trung tâm hành chính – chính trị có quy mô 38 ha và các cơ quan ngoài đô thị có diện tích 4,1 ha; các trung tâm dịch vụ công cộng có diện tích 20 ha, được bố trí thành 3 cấp, cấp đô thị, cấp khu nhà ở và đơn vị ở; các khu du lịch, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí có diện tích 4.300 ha được bố trí tại khu du lịch Núi Dinh, Thị Vải.

– Các trung tâm chuyên ngành gồm có: trung tâm trung tâm giáo dục có diện tích 74,9 ha; các trung tâm y tế có diện tích 10 ha bao gồm mạng lưới y tế cấp phường, y tế khu vực và bệnh viện; trung tâm văn hoá, thể dục thể thao có diện tích 30 ha bao gồm trung tâm thể thao, sân vận động và câu lạc bộ thể thao bố trí theo hệ thống trung tâm đô thị và từng khu vực kết hợp với khu cây xanh và công trình văn hoá; các khu an ninh, quốc phòng có diện tích 1.671,72 ha gồm bãi tập Trường sĩ quan thiết giáp tại xã Phước Hoà và Hội Bài và các khu quân sự khác.

6. Định hướng Quy hoạch phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật:

a) Về giao thông:

– Đường bộ: giao thông đối ngoại gồm đường cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu đi về phía Đông đô thị; mạng lưới đường nội bộ được bố trí theo trục dọc Bắc – Nam và ngang Đông Tây với khoảng cách bước đường 0,5 – 1,0 km.

– Đường thủy: hệ thống cảng chính gồm cảng Mỹ Xuân, cảng tổng hợp Thị Vải và cảng tổng hợp Cái Mép .

– Đường sắt: tuyến đường sắt nối tuyến Bắc Nam với Vũng Tàu sẽ được hình thành theo hành lang kỹ thuật bao gồm đường vận tải bộ, đường sắt và ống dẫn khí;

b) Về chuẩn bị kỹ thuật đất đai :

Cốt xây dựng khống chế cho các khu vực lớn hơn +2,17 m. Đối với các khu vực cao, không bị ngập lụt chủ yếu san đắp cục bộ, hạn chế thay đổi địa hình tự nhiên, tạo một số hồ lấy đất đắp nền cho khu vực thấp, kết hợp làm hồ chứa nước, tạo cảnh quan và làm hồ điều hoà. Đối với khu vực thấp thường bị ảnh hưởng ngập lụt, chủ yếu ven sông Thị Vải và khu vực phía Nam đô thị, cần bảo đảm cao độ khống chế từ + 2m đến + 2,5m.

Phú Mỹ: Duyệt đầu tư xây dựng đường 81 nối dài

– với chiều dài hơn 600m  đường 81 nối dài sẽ kết nối 2 khu tái định cư 44 ha hiện hữu và khu tái định cư Phú Mỹ 37,12 ha đang triển khai với tổn số vốn đầu tư hơn 73 tỷ đồng và sẽ thực hiện trong vòng  3 năm từ nguồn vốn ngân sách của tỉnh

  • Đường có chiều rộng 20,5m trong đó có 2 bên vỉa hè 5m
  • Tổng mức đầu tư hơn 73 tỷ đồng trong đó, 43,2 tỷ đồng là chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (cho khoảng 1,18 ha đất thu hồi phục vụ dự án); 23,6 tỷ đồng là chi phí xây dựng

Kết luận

Quy hoạch vùng thị xã Phú Mỹ từ xây dựng cơ sở hạ tầng, phát triển các tuyến đường giao thông, các cụm cảng biển đưa kỳ vọng Thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố Cảng Biển trong tương lai gần trở thành sự thật. Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu luôn gấp rút đốc thúc, thực hiện các kế hoạch, dự án một cách tốt và nhanh chóng nhất nhằm phát triển nền kinh tế Phú Mỹ. Thị xã Phú Mỹ với các kế hoạch quy hoạch đã làm cho Bất động sản thị xã Phú Mỹ trở nên nóng sốt đối với các doanh nghiệp địa ốc nổi tiếng của thành phố Hồ Chí Minh để tới đầu tư.

Để có thể hiểu rõ hơn và các thông tin cần thiết, chúng tôi – Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Phú Mỹ với sự uy tín và tinh thần nhiệt huyết sẽ hỗ trợ khách hàng mọi lúc mọi nơi. Liên hệ với chúng tôi nếu bạn cần:

Địa chỉ: Số 41, đường lê duẩn, phường phước trung,tp.Bà rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Email: kienkyo2013@gmail.com

Số điện thoại: 0333656199

Web: https://diaocphumy.com.vn/kiem-tra-quy-hoach-thi-xa-phu-my/

Lời hứa của chúng tôi dành cho các nhà đầu tư: từng ngày từng giờ sẽ luôn tận tâm, hết lòng trao đến những giá trị hữu ích cho khách hàng, để khách hàng đến với Phú Mỹ Holdings với khẩu hiệu tốt hơn mỗi ngày

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *